Risco sísmico do imóvel: consulte antes de comprar

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HomeOS Risco

Descrição

Comprar casa em Portugal sem saber o risco sísmico do edifício é assumir uma exposição que raramente está coberta. E é mais comum do que parece.
Os números.
68% dos edifícios de Lisboa são anteriores aos códigos sísmicos modernos (Câmara Municipal de Lisboa). A nível nacional, só 19% dos edifícios têm seguro sísmico. A maioria do parque habitacional não foi desenhada para o risco da região, nem está segura contra ele.
O contexto recente.
Um sismo de magnitude 4,7 foi sentido na região de Lisboa em fevereiro de 2025, depois de um de 5,3 ao largo de Sines em 2024. E o Governo avança com um regime de seguro sísmico obrigatório, dentro do plano de resiliência (PTRR), previsto para 2027.
O que muda de imóvel para imóvel.
A zona sísmica e a época de construção. Dois imóveis próximos podem ter exposições muito diferentes consoante o ano e o método de construção.
Como consultar.
A HomeOS é uma plataforma digital. Sem inspetor e sem visita. A ferramenta gratuita de Risco Sísmico estima a probabilidade de dano e a banda de custo de reforço ao nível do imóvel, a partir de dados ESHM20 e LNEC, em português e inglês.
Consulte antes de comprar: homeos.pt/tools/seismic-risk/

Dados Técnicos

Produto: Análise de Risco Sísmico ao nível do imóvel Dados: ESHM20 e LNEC Resultado: probabilidade de dano e banda de custo de reforço Idiomas: PT e EN Modo: digital, sem visita ao local Ferramentas gratuitas: sim Prazo dos relatórios: 72 horas